司，而且每年的盈利非常稳定。
&esp;&esp;尽管现在在建造南丫岛的电厂，但每年仍然会拿出一部分利润给股东和持股股民进行分红。
&esp;&esp;陈家华自八三年收购了港灯之后到现在有五年的时间，他持有近三分之一的股份，累计分红高达两个多亿。
&esp;&esp;因此他的个人账户上的资金将近七个亿。
&esp;&esp;不过在去年因为他的三个女人给他生了个儿子，他每个人都给了百分之五的港灯股份，以及五千万港币的现金。
&esp;&esp;再加上每个月的给他们的花销，他的账户上还能够动用的资金就只剩下五个多亿。
&esp;&esp;现在这块地皮花了两个亿，还剩下三个亿应该足够将房子建起来了。
&esp;&esp;而且每年他都还能收到几百万港币的稿费，如果几部小说改编成电影的话，后续的分红还将更多。
&esp;&esp;说不定过不了多久，他的个人账户又会充盈起来。
&esp;&esp;“既然这样那我先攒点钱，到时候把住友银行的三亿美元贷款还了。”
&esp;&esp;当初华人集团同时启动三个大型地产项目资金不够，所以以公司的名义向住友银行贷了三亿美元的资金。
&esp;&esp;“你是不是傻，住友银行的贷款利息这么低你还那么快干嘛。
&esp;&esp;地产公司就没有不贷款，与其欠其他银行的，还不如继续欠住友银行的，利息都能省下一大笔钱。”
&esp;&esp;不知道是不是跟他跟久了，霍健宁似乎也有点不喜欢欠钱的习惯。
&esp;&esp;这可不是个好习惯，尤其他还是一家地产集团的掌舵人。
&esp;&esp;要知道就连他开始慢慢改变这个不好的习惯了。
&esp;&esp;别说之前要筹钱去收购环球影业，就算没这个项目手里有钱，陈家华也暂时不会那么快去偿还住友银行的贷款。
&esp;&esp;而是会将钱投到会德丰船务中去。现在没多一艘船，今后每年都能够给他挣来几百万甚至上千万美元的利润。
&esp;&esp;“既然有闲钱，要么可以开始启动旧楼重建计划，不需要等到九十年代。
&esp;&esp;要么启动北角旧电厂开发项目，反正前期工作都已经准备妥当了。”陈家华继续道。
&esp;&esp;根据原先制定的未来发展计划，旧楼重建计划要等到三大项目都完工后，也就是大致在九零年左右才会启动。
&esp;&esp;因为只有到那时，华人集团才有足够的资金。
&esp;&esp;而北角电厂项目则是之前早就做好的计划。
&esp;&esp;北角旧电厂就是港灯原先废弃不用的电厂，占地面积很大，足以建造一个略逊于长实黄埔花园的大型社区。
&esp;&esp;当时华人集团前期准备工作都快做好了，但是计划赶不上变化。
&esp;&esp;正好碰到地王拍卖，后面又接连赶上了魔都的两个大项目，
&esp;&esp;弄得华人集团的绝大部分精力和资金都流向了这三大项目。
&esp;&esp;让华人集团压根没有余力再启动北角旧电厂的开发。
&esp;&esp;“有点忙糊涂了。”霍健宁苦笑道，“等下我让公司的相关部门重新评估一下能结余多少钱。
&esp;&esp;不过我觉得旧楼的重建可以不用那么急，现在楼市这么火热，可以先开发北角旧电厂地块。”
&esp;&esp;“这个你自己把握，到时候制定好计划让我过目一下就行。”
&esp;&esp;“陈生，今年你还会长时间待在美国嘛？”
&esp;&esp;“应该不会，不过还是要去那边待一段时间，你这边有事？”
&esp;&esp;“没有，我是想提前和陈生你说一声，中环的双子大楼今年底应该就能投入使用，希望你能过来参加落成仪式。”
&esp;&esp;“没问题，这我当然得来，这栋大楼这么快就建好了？”
&esp;&esp;“不算快了，我们从八六年开年就开始启动，到今年底快三年了。
&esp;&esp;如果不是内地的两个项目牵扯了我们不少精力，时间还能更快。”
&esp;&esp;“时间过得还真快，放心，到时候我一定出席。”
&esp;&esp;而就在陈家华忙着给自己建房子的时候，香江影坛与商界都发生了一个大事件。
&esp;&esp;李超人的长实集团正式与内地的华润集团签署协议，经全面接管
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